Перейнявши європейські цінності: Сергієв Посад може перетворитися в православний Ватикан за 140 млрд рублів

32

РПЦ просить Путіна підтримати концепцію перетворення міста в столицю православ’я

Сергієв Посад спотворений радянською спадщиною, вважають в РПЦ, але зараз настав час це змінити
ВАЛЕРІЙ ШАРИФУЛИН / ТАСС
Консалтингове бюро «Стрілка» на замовлення держкомпанії Будинок.РФ підготувало стратегію розвитку Сергієва Посада, підмосковного міста з населенням близько 100 000 чоловік, де знаходиться одна з головних православних святинь – Троїце-Сергієва лавра. «Відомостям» вдалося ознайомитися з документом, який являє собою 300-сторінкову книгу формату A3, в якій описуються масштабні плани перетворення Сергієва Посада – від транспортної інфраструктури до будівництва медичних центрів і нових музеїв. Міська влада оцінює вартість проекту в 120-140 млрд руб. Для порівняння: на всю програму благоустрою російських міст за два роки з федерального бюджету було витрачено близько 50 млрд руб.
300 млн руб. за стратегію
«Міркувати про перспективи розвитку Сергієва Посада і не дізнатися думку святішого патріарха неправильно» – так підписав фото з зустрічі з патріархом Кирилом на своїй сторінці в Instagram депутат Держдуми Сергій Пахомов (в минулому – мер Сергієва Посада). Це було в 2017 р., на зустрічі був присутній ще один уродженець Сергієва Посада – Михайло Мень (на той момент очолював Мінбуд Росії). «Ідею відтворення і розвитку історичної частини Сергієва Посада як духовного, культурного і туристичного центру патріарх підтримав», – згадує тепер Пахомов.
У грудні 2017 р. на сайті Мінбуду з’явилася новина, що міністерство спільно з Агентством з іпотечного житлового кредитування (АІЖК; тепер – Будинок.РФ) і КБ «Стрілка» розроблять концепцію розвитку Сергієва Посада. АІЖК замовило «Стрілкою» розроблення документів щодо розвитку міста, в тому числі Стратегії просторового розвитку до 2025 р.
У квітні 2018 р. на засіданні опікунської ради Троїце-Сергієвої лаври Пахомов представив концепцію розвитку міста. Після цього РПЦ звернулася до президента Володимира Путіна з проханням розглянути і підтримати концепцію перетворення міста в столицю православ’я, розповіло джерело в уряді і підтвердив співрозмовник, близький до РПЦ. У результаті в січні 2019 р. за розпорядженням уряду була створена робоча група з розвитку Сергієва Посада. Зараз ця група формує перелік об’єктів, яким потрібно «бюджетне фінансування для проведення ремонтних, реставраційних, будівельно-монтажних робіт», повідомив представник Мінекономрозвитку.
За стратегію і ряд інших документів Будинок.РФ заплатила «Стрілкою» 300 млн руб., розповів «Відомостям» джерело, близьке до однієї із сторін (офіційно коментувати цю цифру Будинок.РФ і «Стрілка» не стали). Втім, в публічному доступі цей документ так і не з’явився.
Що зміниться в Сергієвому Посаді
Розроблений «Стрілкою» проект передбачає практично повну перебудову центру міста і поділ його на дві частини: духовну і адміністративну. Центри світових релігій сьогодні функціонують за відкритої моделі, пишуть автори концепції, без протиставлення духовного центру та світської частини міста. В якості прикладів наводиться Ватикан, Єрусалим і Мекка.
«Концепція – це певний підручник ідеального міста з точки зору благоустрою, роботи всіх інженерних комунікацій, дорожньої інфраструктури, – говорить мер Сергієва Посада Михайло Токарев. – Мова йде про те, як в одному місці поєднати духовний центр, туризм і інтереси місцевих жителів». Перетворення, за його словами, торкнуться центру міста площею приблизно 400 га (весь місто займає близько 1200 га).
«Зараз середовище навколо Троїце-Сергієвої лаври обтяжена спадщиною радянського періоду, яке старіє і стає непридатним. Все це потрібно або відновлювати або змінювати», – пояснює необхідність реконструкції міста голова церковної ради з мистецтва, архітектури і реставрації протоієрей Леонід Калінін.
Культурно-представницький центр з’явиться на пр-ті Червоної Армії навколо лаври. Він буде включати музей православного мистецтва, молодіжний православний культурний центр, патріаршу богословську бібліотеку, конгрес-центр, готель, вищий церковний суд, корпус синодальних установ, місіонерський корпус, патріарший будинок прийомів, представництва автокефальних церков і центр православних медіа. «Потрібно поступово розвантажувати монастир, перенаправити туристів в нові музеї, в 3D-кінотеатр, зайняти їх, щоб вони менше часу проводили безпосередньо у лаврі, бо ченцям дуже важко жити в такому шумному місці», – вважає протоієрей Леонід. У 2018 р. Сергієв Посад відвідало близько 2 млн туристів. Священнослужитель вважає, що після розриву відносин РПЦ з Константинопольським патріархатом (у січні він надав автокефалію нової православної церкви на Україні) Росія стає «головним форпостом православ’я у світі».
Щоб розмістити нові об’єкти, всі держустанови перенесуть в адміністративно-діловий центр (уздовж вул. Симоненкова, в протилежному від лаври кінці міста). У ньому планується розмістити 23 державних і муніципальних установи: адміністрацію, БТІ, управління соцзахисту, суд, слідчий відділ, прокуратуру, відділ судових приставів, пенсійний фонд, УФСБ, пожежно-рятувальну частину, інспекцію ФНС, профспілка працівників культури, управління охорони здоров’я, військовий комісаріат і МВС.
Переняв европейские ценности: Сергиев Посад может превратиться в православный Ватикан за 140 млрд рублей общество,православный Ватикан,Путин,россияне,РПЦ,сергиев посад
Пропонується трансформувати і житлові райони – побудувати 11 районних і 20 локальних центрів (загальна площа житлового будівництва складе близько 800 000 кв. м). Районний центр має об’єднувати супермаркет, кінотеатр, спорткомплекс, діагностичний кабінет і центр держпослуг, а локальний – школу, дитсадок, аптеку, магазин, зупинку громадського транспорту та спортивний майданчик.
«Сергієв Посад – місто одній вулиці, 36 000 транспортних засобів щодня проїжджає через центр міста», – йдеться в стратегії. Щоб зняти транспортну проблему, пропонується побудувати Новий Східний об’їзд (в кінці 2018 р. навколо міста добудований Західний об’їзд), побудувати транспортно-пересадочний вузол, який об’єднає залізничний вокзал і автовокзал, а також побудувати нові та модернізувати старі вертолітні майданчики (всього п’ять). А на базі аеродрому «Вихрево» буде створено однойменний аеропорт. Це забезпечить логістичну інфраструктуру для проведення подій всеросійського та міжнародного рівня, що проходять в Сергієвому Посаді, йдеться в стратегії. Максимальна пропускна здатність аеропорту складе 1 млн осіб на рік. «Про регулярних рейсах з такого аеропорту мови не йде. З нього зможе літати приватна авіація і бізнес-джети», – говорить глава аналітичної служби агентства «Авіапорт» Олег Пантелєєв.
Концепція повністю відповідає прийнятому в 2017 р. генплану міста, тому вносити зміни до нього не потрібно, зазначає Токарєв.
Скільки це буде коштувати
«Стрілка» не оцінювала вартість робіт. Токарєв вважає, що реалізація всієї концепції може обійтися в 120-140 млрд руб. За його словами, приблизно 90% планується профінансувати з федерального бюджету, решта – гроші Московської області. Експерти Colliers на прохання «Ведомостей» підрахували, що інвестиції в житло, школи, культурно-просвітницькі об’єкти можуть обійтися приблизно в 85-100 млрд руб. (без обліку транспортної та інженерної інфраструктури).
Зараз уряду Московської області дано рекомендації з доопрацювання переліку об’єктів, повідомив представник Мінекономрозвитку РФ. Остаточне рішення, в тому числі за обсягом фінансування, буде прийнято федеральним урядом. Робоча група при Мінекономрозвитку повинна сформувати перелік конкретних заходів за цим проектом, доти рішення про розмір і джерела фінансування не можуть бути прийняті, говорить співробітник апарату уряду.
«Весь консолідований бюджет Московської області – 672 млрд руб., – говорить професор МДУ Наталя Зубаревич. – Думаю, вони сподіваються на побожність високих начальників. У цьому є раціональне зерно. Але у Московській області маса інших, невирішених питань: дороги, сміттєва проблема, дефіцит дитячих садочків та шкіл».
З точки зору туристичної привабливості Сергієв Посад – особливий, тому є сенс у тому, щоб розділити туристичний, духовний і світський, адміністративний центри, каже президент фонду «Інститут економіки міста» Надія Косарєва. «Сама ця ідея не погана і не хороша, все залежить від опрацювання і реалізації. Але треба виважено приймати рішення по адміністративним будівлям – чи потрібно їх дійсно зносити і будувати нові», – вважає вона.
«Даний проект може стати прикладом иконического проекту розвитку цілого міста, проект може бути реалізований в довгостроковій перспективі, із залученням професійних девелоперів і тотальною підтримкою міста і держави», – вважає директор напрями стратегічного консалтингу в компанії CBRE Ольга Земцова. Важливою умовою успіху, на її думку, буде розвиток транспортної інфраструктури, наприклад створення швидкісних електричок до Москви, для підвищення комфортності і привабливості міста для нинішніх жителів і нових резидентів.
Прес-служби РПЦ і КБ «Стрілка» не відповіли на запит «Ведомостей». Представник уряду Московської області відмовився від коментарів.